大摩上调对华润置地2025年总租金收入预测3%至330亿元
大摩上调对华润置地2025年总租金收入预测3%至330亿元
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观点网香港报道：7月25日，摩根士丹利发报告指，略上调华润置地目标价1.3%，从38.8港元升至39.3港元，评级“增持”。
大摩对于华润置地商场的实地考察，增强对下半年其租赁跑赢潜力的信心，这让对该公司预测有所提升。
大摩上调对华润置地2025年总租金收入预测3%至330亿元人民币，料同比增长超过13%，高于管理层8-10%增长预期，并将2026-2027年全年总租金收入预测分别上调约3%至366和403亿元人民币。
再加上经营杠杆带来的利润率提升，促使大摩将2025-2027年核心盈利和股息预测分别上调0.7%，1.8%和3.1%，意味着分别同比下降5%，增长2%和增长7%。加上其他经常性收入，预计该公司经常性利润将对2025年总盈利贡献48-54%。
大摩预计，随着购物中心业务剥离速度加快，经常性收入成为其主要利润贡献者，其重新评级将持续。
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结语
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清远市（清城、清新）
宜昌市（宜都市、长阳土家族自治县、🉑当阳市、🍰五峰土家族自治县、西陵区、兴山县、夷陵区、远安县、点军区、枝江市、猇亭区、秭归县、伍家岗区、🍁市辖区）
淮安市（淮安、淮阴、🥟清江浦、🦉洪泽）
巴彦淖尔市（杭锦后旗、磴口县、乌拉特中旗、👏乌拉特后旗、乌拉特前旗、🤯️市辖区、🐔临河区、🐣五原县）
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牡丹江市：🥑东安区（部分区域未列出）、西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市（部分区域未列出）。
唐山市（丰润区、🦖丰南区、遵化市、🐄迁安市、😸️开平区、唐海县、🤞滦南县、🌕乐亭县、滦州市、玉田县、😑迁西县、遵化市、唐山市路南区）
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无锡市大摩上调对华润置地2025年总租金收入预测3%至330亿元电话-400各市区电话（梁溪、滨湖、惠山、新吴、锡山）
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锦州市（凌海市、🤕义县、👌黑山县、🐽凌河区、🤘市辖区、古塔区、🍱北镇市、👌太和区）
银川市（永宁县、兴庆区、西夏区、金凤区、😄贺兰县、灵武市、市辖区）
安康市（宁陕县、🌟白河县、♋️汉阴县、岚皋县、😤石泉县、❗️市辖区、紫阳县、⚱️汉滨区、🦉旬阳县、镇坪县、🥥平利县）
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白山市：浑江区、🤜江源区。
赣州市（南康区、🐔章贡区、👿赣县区、🆔信丰县、大余县、上犹县、😁崇义县、安远县、🍘龙南县、🤟定南县、全南县、宁都县、☺️于都县、兴国县、🚫会昌县、寻乌县、石城县、长征镇、沙洲镇、黄冈镇）
绍兴市（越城、柯桥、上虞）
杭州市（临安、🦡上城、下城、♻️江干、拱野、🐕西湖、滨江、余杭）
揭阳市（榕城、💮揭东）
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巴彦淖尔市（杭锦后旗、磴口县、乌拉特中旗、💮乌拉特后旗、乌拉特前旗、🕊市辖区、🐥临河区、🐝五原县）
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湖州市（南湖、秀洲）
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银川市（永宁县、🕡兴庆区、🙌西夏区、♏️金凤区、贺兰县、🕐灵武市、市辖区）
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南昌市（青山湖区、😀️红谷滩新区、🍑东湖区、西湖区、🍇青山湖区、☯️南昌县、进贤县、🍸安义县、湾里区、🎾地藏寺镇、🕦瑶湖镇、铜鼓县、昌北区、🎍青云谱区、🍡望城坡镇）
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甘肃省兰州市（城关区、🐬七里河区、西固区、🌩安宁区、红古区、永登县、皋兰县、榆中县、兰州新区、皋兰县、🙄雁滩区）
抚顺市：✡️顺城区、新抚区、💐东洲区、望花区。
衡阳市（珠晖、雁峰、🐉石鼓、🐖蒸湘、南岳）
咸宁市（通山县、🕉咸安区、崇阳县、通城县、👐市辖区、赤壁市、嘉鱼县）
新竹县（新丰乡、❌峨眉乡、湖口乡、🉑关西镇、新埔镇、🌜横山乡、尖石乡、北埔乡、竹东镇、🙃宝山乡、芎林乡、☝️五峰乡、🌈竹北市）
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南通市（崇州、港闸、通州）
宜昌市（西陵、伍家岗、🍮点军、猇亭、🙁️夷陵）
铁岭市：💀银州区、🍮清河区。
贵州省安顺市（西秀区、🕉平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、♐️关岭布依族苗族自治县、😤紫云苗族布依族自治县、☮️安顺市、开阳县）
抚顺市：顺城区、新抚区、😓东洲区、🆔望花区。
济南市（历下、市中、槐荫、天桥、🐖历城、长清）
珠海市（香洲区、斗门区、🌱金湾区、🦅横琴新区、万山区、♐️珠海高新区、🛡唐家湾镇、🌧三灶镇、白石镇、😣前山镇、👍南屏镇、🈴珠海港镇、金鼎镇）
铁岭市：🤒银州区、清河区。
南昌市（东湖区、😀西湖区、🌧青山湖区、红谷滩新区、南昌县、新建区、🍼安义县、进贤县、🎣️湾里区、🥤昌北区）
南投县（信义乡、👎竹山镇、🏑中寮乡、🕥水里乡、🤮草屯镇、🐞仁爱乡、名间乡、🐓埔里镇、🙈鹿谷乡、国姓乡、鱼池乡、😩集集镇、南投市）
榆林市（榆阳区,横山区）朝阳市（双塔区、龙城区）
上饶市（信州、广丰、广信）
益阳市（南县、资阳区、🍠桃江县、✍️市辖区、😘沅江市、赫山区、安化县）
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九江市（莲溪、😊浔阳）
牡丹江市：东安区（部分区域未列出）、⭕️西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市（部分区域未列出）。
东莞市（莞城、🈯️南城、💜万江、东城,石碣、🤮石龙、🙀茶山、🍍石排、😊企石、横沥、桥头、谢岗、🈺东坑、🕎常平、👍寮步、❣️大朗、黄江、清溪、塘厦、凤岗、🐅长安、🌍惠东、🌞厚街、🦠沙田、道窖、洪梅、⚡️麻涌、🙂中堂、🍢高步、🤜樟木头、😊大岭山、🐨望牛墩）
通辽市（科尔沁区、🖕扎鲁特旗、🐥开鲁县、霍林郭勒市、市辖区、📛科尔沁左翼中旗、🦋库伦旗、科尔沁左翼后旗、🙌奈曼旗）
桂林市（秀峰区、🤗️象山区、七星区、雁山区、☄️临桂区、🤙阳朔县、资源县、平乐县、灌阳县、🌼荔浦市、灵川县、全州县、🍍永福县、🆎龙胜各族自治县、🐓恭城瑶族自治县）：‼️
嘉兴市（海宁市、☸️市辖区、🛐秀洲区、🥄平湖市、🔞桐乡市、南湖区、🥒嘉善县、海盐县）
常熟市（方塔管理区、👇虹桥管理区、琴湖管理区、🆑兴福管理区、谢桥管理区、大义管理区、莫城管理区。）宿迁(宿豫区、🍭宿城区、✊湖滨新区、洋河新区。)
台州市（椒江、🗡黄岩、😗️路桥）
泰州市（海陵区、👎高港区、姜堰区、兴化市、🥢泰兴市、🌔靖江市、😝扬中市、丹阳市、泰州市区、姜堰区、🤒️海安镇、周庄镇、♍️东进镇、世伦镇、😣青龙镇、杨湾镇、🍝️马桥镇）
牡丹江市：东安区（部分区域未列出）、🐚️西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市（部分区域未列出）。
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